Antwerpsestraatweg 56

4615 AT Bergen op Zoom

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1910

Beschrijving

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct prettig kunt wonen én die volop mogelijkheden biedt om helemaal eigen te maken? Dan is deze woning aan de Antwerpsestraatweg 56 in Bergen op Zoom zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een praktische woonkeuken, een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse duurzame verbeteringen, waaronder een nieuwe cv-ketel uit 2025.
Dankzij de relatief lage energiekosten woon je hier bovendien verrassend comfortabel.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Entree
Via de nette voordeur kom je binnen in de hal, die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een prettige, open sfeer. De fraaie houten vloer en de lichte wandafwerking vormen een mooie basis die eenvoudig aansluit bij verschillende woonstijlen.

Vanuit de woonkamer bereik je de ruime, afgesloten keuken. Hier is voldoende plaats voor een gezellige eettafel, waardoor koken en tafelen mooi samenkomen. Ook de keuken profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Vanuit hier zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand, terwijl de twee overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wanden.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een douche en een wastafel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging die volop mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het opbergen van gereedschap.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Antwerpsestraatweg in Bergen op Zoom. Hier woon je met diverse voorzieningen binnen handbereik en zijn winkels, scholen, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Een fijne locatie waar je comfortabel kunt wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Sfeer & Doelgroep
Deze woning straalt een warme en verzorgde sfeer uit en vormt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met praktische ruimtes en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. Met de zonnige tuin, drie slaapkamers en de ruime woonkeuken is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 02-01-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 426 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan drukke weg, in centrum
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Antwerpsestraatweg 56, Bergen op Zoom

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Bergen op Zoom

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 02-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Bergen op Zoom)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Bergen op Zoom)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 306.830

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?